WコンフォートタワーズEAST

WコンフォートタワーズEASTWコンフォートタワーズEASTは東京都江東区にある2004年12月築・54階建のタワーマンションです。
本日はWコンフォートタワーズEASTの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/14時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。

間取りごとの賃料帯は1LDKタイプ(58.70.㎡~80.25㎡)で15.9万円~21.0万円、1SLDKタイプ(80.25.㎡~80.25㎡)で23.0万円~23.0万円、2LDKタイプ(67.60.㎡~92.59㎡)で17.9万円~24.0万円、3LDKタイプ(92.59.㎡~110.66㎡)で26.0万円~31.8万円、となっております。
平均単価については1LDKタイプで2663円/㎡、1SLDKタイプで2866円/㎡、2LDKタイプで2620円/㎡、3LDKタイプで2841円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1LDK 15.9万円~21.0万円 58.70.㎡~80.25㎡ 7部屋 2663円/㎡
1SLDK 23.0万円~23.0万円 80.25.㎡~80.25㎡ 1部屋 2866円/㎡
2LDK 17.9万円~24.0万円 67.60.㎡~92.59㎡ 12部屋 2620円/㎡
3LDK 26.0万円~31.8万円 92.59.㎡~110.66㎡ 4部屋 2841円/㎡

間取りごとの賃料帯は1Rタイプ(40.49.㎡~47.00㎡)で14.5万円~15.0万円、1LDKタイプ(43.65.㎡~65.52㎡)で18.0万円~24.5万円、2LDKタイプ(54.68.㎡~74.26㎡)で21.0万円~32.0万円、3LDKタイプ(74.26.㎡~103.99㎡)で28.5万円~40.0万円、となっております。
平均単価については1Rタイプで3386円/㎡、1LDKタイプで3931円/㎡、2LDKタイプで4075円/㎡、3LDKタイプで3844円/㎡、となっておりました。

タワーマンションの物件概要

建物名称:WコンフォートタワーズEAST
所在地:東京都江東区東雲1-9-32
交通:東京メトロ有楽町線/辰巳 徒歩6分
築年月:2004年12月築
総戸数:673戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、制震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/株式会社ダイヤコミュニティー
分譲時会社:三菱地所(株)、三菱商事(株)、菱進都市開発(株)

施工会社:戸田建設(株)

設計会社:(株)三菱地所設計、 戸田建設(株)

▽共用施設

リゾートラウンジ、ゲストルーム、ゴルフレンジ、コンベションルーム、キッズルーム、ウェルカムサロン(応接室)

▽共用設備

内廊下、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、CATV、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー、トランクルーム:351区画(1,300~2,600円)

☆駐車場:917台(来客者用6台、身障者用2台)

月額10,000~21,000円

☆駐輪場:1724台

月額100円

☆バイク置場:45台

月額2,000~4,000円
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▽周辺環境
江東区立東雲小学校358m、江東区立深川第五中学校781m・イオン東雲ショッピングセンター 徒歩7分(約500m)・東雲水辺公園 徒歩2分(約100m)・東雲緑道公園 徒歩5分(約400m)
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WコンフォートタワーズEASTを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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