THE TOYOSU TOWER

THE TOYOSU TOWERTHE TOYOSU TOWERは東京都江東区にある2009年01月築・43階建のタワーマンションです。
本日はTHE TOYOSU TOWERの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/15時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。

間取りごとの賃料帯は1LDKタイプ(47.25.㎡~57.88㎡)で17.9万円~23.0万円、1SLDKタイプ(81.37.㎡~81.37㎡)で25.0万円~25.0万円、2LDKタイプ(57.01.㎡~101.48㎡)で20.0万円~55.0万円、2SLDKタイプ(68.21.㎡~73.02㎡)で27.5万円~28.0万円、3LDKタイプ(67.88.㎡~84.87㎡)で24.0万円~31.8万円、4LDKタイプ(82.58.㎡~82.58㎡)で29.5万円~29.5万円、となっております。
平均単価については1LDKタイプで3881円/㎡、1SLDKタイプで3072円/㎡、2LDKタイプで4466円/㎡、2SLDKタイプで3933円/㎡、3LDKタイプで3641円/㎡、4LDKタイプで3572円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1LDK 17.9万円~23.0万円 47.25.㎡~57.88㎡ 11部屋 3881円/㎡
1SLDK 25.0万円~25.0万円 81.37.㎡~81.37㎡ 1部屋 3072円/㎡
2LDK 20.0万円~55.0万円 57.01.㎡~101.48㎡ 44部屋 4466円/㎡
2SLDK 27.5万円~28.0万円 68.21.㎡~73.02㎡ 2部屋 3933円/㎡
3LDK 24.0万円~31.8万円 67.88.㎡~84.87㎡ 17部屋 3641円/㎡
4LDK 29.5万円~29.5万円 82.58.㎡~82.58㎡ 1部屋 3572円/㎡

間取りごとの賃料帯は1Rタイプ(40.49.㎡~47.00㎡)で14.5万円~15.0万円、1LDKタイプ(43.65.㎡~65.52㎡)で18.0万円~24.5万円、2LDKタイプ(54.68.㎡~74.26㎡)で21.0万円~32.0万円、3LDKタイプ(74.26.㎡~103.99㎡)で28.5万円~40.0万円、となっております。
平均単価については1Rタイプで3386円/㎡、1LDKタイプで3931円/㎡、2LDKタイプで4075円/㎡、3LDKタイプで3844円/㎡、となっておりました。

タワーマンションの物件概要

建物名称:THE TOYOSU TOWER
所在地:東京都江東区豊洲3-6-5
交通:東京メトロ有楽町線/豊洲 徒歩6分
築年月:2009年01月築
総戸数:825戸
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設備:オール電化、オートロック、宅配ボックス、免震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/三井不動産住宅サービス株式会社 東京東支店
フロントサービス内容(メッセージ受付 クリーニング取次 タクシー・ハイヤー手配 FAX・コピー 新聞購読取次、ハウスクリーニング)

▽共用設備

1F:ガーデンダイニング、ガーデンルーム

2F:マルチルーム、フィットネスジム、ライブラリールーム、コンビニ

27F:ゲストルーム 、

43階:スカイラウンジ、

屋上:屋上デッキ

▽通信設備

光ファイバー、BS、CS、スカパー光、CATV

駐車場:サイズ長5000mm幅1850mm高1550-2050mm重1900-2500kg 24,000~26,000円/月

バイク置場:3,000円/月

駐車場の空き状況については直接弊社までご連絡くださいませ。分譲タイプなのでオーナー契約となります。

専有面積:47m²~142m²

間取り:1LDK~4LDK

分譲時会社:野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所(株)、東京建物(株)

施行会社:清水建設(株)

設計会社:清水建設一級建築士事務所
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▽周辺環境
豊洲北小学校73m、深川第五中学校759m・ナチュラルローソン 豊洲三丁目店 約155m・スーパービバホーム 豊洲店 約302m・アーバンドックららぽーと豊洲 約522m・TSUTAYA 豊洲店 約445m・昭和大学江東豊洲病院 約915m・豊洲五丁目公園 約712m
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THE TOYOSU TOWERを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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