高輪ザ・レジデンス

高輪ザ・レジデンス高輪ザ・レジデンスは東京都港区にある2005年12月築・47階建のタワーマンションです。
本日は高輪ザ・レジデンスの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/30時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。
間取りごとの賃料帯は1Rタイプ(38.07.㎡~40.08㎡)で18.5万円~23.0万円、1Kタイプ(40.08.㎡~40.08㎡)で18.0万円~20.0万円、1LDKタイプ(42.03.㎡~78.54㎡)で17.8万円~40.8万円、1SLDKタイプ(43.37.㎡~43.37㎡)で20.0万円~20.0万円、2LDKタイプ(71.36.㎡~145.71㎡)で29.5万円~95.0万円、2SLDKタイプ(71.36.㎡~261.94㎡)で31.3万円~95.0万円、3LDKタイプ(83.65.㎡~100.11㎡)で38.0万円~48.0万円、3SLDKタイプ(157.6.㎡~157.65㎡)で60.0万円~60.0万円、となっております。
平均単価については1Rタイプで5299円/㎡、1Kタイプで4740円/㎡、1LDKタイプで4715円/㎡、1SLDKタイプで4611円/㎡、2LDKタイプで5327円/㎡、2SLDKタイプで4007円/㎡、3LDKタイプで4669円/㎡、3SLDKタイプで3807円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1R 18.5万円~23.0万円 38.07.㎡~40.08㎡ 3部屋 5299円/㎡
1K 18.0万円~20.0万円 40.08.㎡~40.08㎡ 2部屋 4740円/㎡
1LDK 17.8万円~40.8万円 42.03.㎡~78.54㎡ 25部屋 4715円/㎡
1SLDK 20.0万円~20.0万円 43.37.㎡~43.37㎡ 1部屋 4611円/㎡
2LDK 29.5万円~95.0万円 71.36.㎡~145.71㎡ 19部屋 5327円/㎡
2SLDK 31.3万円~95.0万円 71.36.㎡~261.94㎡ 7部屋 4007円/㎡
3LDK 38.0万円~48.0万円 83.65.㎡~100.11㎡ 4部屋 4669円/㎡
3SLDK 60.0万円~60.0万円 157.65.㎡~157.65㎡ 1部屋 3807円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:高輪ザ・レジデンス
所在地:東京都港区高輪1-27-37
交通:都営浅草線/高輪台 徒歩6分
築年月:2005年12月築
総戸数:574戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、制震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/株式会社長谷工コミュニティ
敷地面積:9,051.54m²

専有面積:38.07m²~285.25m²

間取り:1K~3LDK

分譲時会社:東京建物株式会社、近鉄不動産、相模鉄道株式会社、東武鉄道株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

施行会社:大成建設株式会社

設計会社:株式会社長谷工コーポレーション 株式会社三菱地所設計

▽共用設備

ゲストルーム、パーティールーム、ビューラウンジ・茶室、スパ、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、CATV、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

☆駐車場:322台☆

月額35,000~65,000円

☆駐輪場:月額500円☆

☆レンタサイクル☆

電動6台:200円/3時間

普通5台:100円/3時間
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▽周辺環境
高輪台小学校160m、高松中学校650m・リンコス高輪店(24時間営業) 敷地内・東急ストア白金台店 約800m・高輪公園 約500m・せんぽ東京高輪病院 約500m・港区役所 高輪区民センター 約700m・区立高輪幼稚園 約270m・エプソン品川アクアスタジアム 約1200m・品川プリンスシネマ 約1200m
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高輪ザ・レジデンスを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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