神楽坂アインスタワー

神楽坂アインスタワー神楽坂アインスタワーは東京都新宿区にある2003年02月築・26階建のタワーマンションです。
本日は神楽坂アインスタワーの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/20時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。
間取りごとの賃料帯は1LDKタイプ(53.15.㎡~53.15㎡)で22.0万円~22.0万円、2LDKタイプ(62.63.㎡~62.63㎡)で24.0万円~24.0万円、2SLDKタイプ(76.06.㎡~76.06㎡)で32.0万円~32.0万円、3LDKタイプ(79.63.㎡~79.63㎡)で33.0万円~33.0万円、となっております。
平均単価については1LDKタイプで4139円/㎡、2LDKタイプで3832円/㎡、2SLDKタイプで4207円/㎡、3LDKタイプで4144円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1LDK 22.0万円~22.0万円 53.15.㎡~53.15㎡ 1部屋 4139円/㎡
2LDK 24.0万円~24.0万円 62.63.㎡~62.63㎡ 1部屋 3832円/㎡
2SLDK 32.0万円~32.0万円 76.06.㎡~76.06㎡ 1部屋 4207円/㎡
3LDK 33.0万円~33.0万円 79.63.㎡~79.63㎡ 1部屋 4144円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:神楽坂アインスタワー
所在地:東京都新宿区神楽坂5-20-5
交通:東京メトロ東西線/神楽坂 徒歩5分
築年月:2003年02月築
総戸数:275戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、フィットネスジム、コンシェルジュ、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/三菱地所コミュニティ株式会社
敷地面積:4,564.45m2

専有面積:51.4m2 ~ 123.46m2

間取り:1LDK ~ 4LDK

分譲時会社:藤和不動産(株)

施工会社:(株)フジタ

設計会社:(株)フジタ一級建築士事務所

★共用設備★

内廊下、ゲストルーム、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、CATV、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、防犯センサー、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

☆駐車場:139台(平置式24台〈うち身障者用2台、来客用4台〉機械式115台)☆

月額使用料:29,000円~40,000円

☆駐輪場:285台(ラック式165台・2段式120台)

月額使用料:100円~300円

☆バイク置場:19台☆

月額1,000円
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▽周辺環境
新宿区立津久戸小学校261m、新宿区立牛込弟一中学校789m・ファミリーマート 神楽坂店 徒歩2分(約140m)・セーヌよしや神楽坂店 徒歩3分(約180m)・東京厚生年金病院 徒歩5分(約340m)・飯田橋児童遊園 徒歩7分(約513m)・コナミスポーツクラブ飯田橋 徒歩6分(約440m)
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神楽坂アインスタワーを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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