二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラル

1913二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラルは東京都世田谷区にある2010年04月築・28階建のタワーマンションです。
本日は二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラルの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/08/10時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。
間取りごとの賃料帯は1Rタイプ(34.48.㎡~34.48㎡)で13.0万円~16.0万円、1Kタイプ(34.48.㎡~34.48㎡)で15.0万円~15.0万円、1LDKタイプ(41.89.㎡~65.49㎡)で17.8万円~28.0万円、2LDKタイプ(56.23.㎡~80.88㎡)で24.0万円~33.5万円、3LDKタイプ(76.59.㎡~76.59㎡)で30.0万円~30.0万円、となっております。
平均単価については1Rタイプで4205円/㎡、1Kタイプで4350円/㎡、1LDKタイプで4262円/㎡、2LDKタイプで4205円/㎡、3LDKタイプで3917円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1R 13.0万円~16.0万円 34.48.㎡~34.48㎡ 7部屋 4205円/㎡
1K 15.0万円~15.0万円 34.48.㎡~34.48㎡ 1部屋 4350円/㎡
1LDK 17.8万円~28.0万円 41.89.㎡~65.49㎡ 6部屋 4262円/㎡
2LDK 24.0万円~33.5万円 56.23.㎡~80.88㎡ 14部屋 4205円/㎡
3LDK 30.0万円~30.0万円 76.59.㎡~76.59㎡ 1部屋 3917円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラル
所在地:東京都世田谷区玉川1-15-3
交通:東急田園都市線/二子玉川 徒歩6分
築年月:2010年04月築
総戸数:292戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、免震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/東急コミュニティ株式会社
【共用設備】

TVモニター付インターホン、内廊下、ゲストルーム、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、CATV、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、防犯センサー、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

駐車場:711台 利用料月額:25,000円~35,000円

バイク置場:112台 利用料月額:3,000円

駐輪場:1310台 利用料月額:200円

トランクルーム:287区画 使用料月額:1,200円~2,400円

分譲時会社:東京急行電鉄(株)、東急不動産(株)

施行会社:大成建設(株)

設計会社:(株)アール・アイ・エー、(株)東急設計コンサルタント、(株)日本設計

備考

タワーウエスト:2010年3月築、地上28階地下1階建/

タワーイースト:2010年5月築、地上42階地下1階建/

タワーセントラル:2010年3月築、地上28階地下1階建/

レジデンスアクア:2010年5月築、地上6階建/

レジデンスフォレスト:2010年5月築、地上6階地下1階建
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▽周辺環境
二子玉川小学校、瀬田中学校二子玉川ライズ・ショッピングセンター:徒歩5分上野毛自然公園:徒歩6分玉川高島屋:徒歩10分
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス タワーセントラルを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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