レジディアタワー上池袋

3198レジディアタワー上池袋(タワー棟)は東京都豊島区にある2009年05月築・22階建のタワーマンションです。
本日はレジディアタワー上池袋の賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/08/09時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。
間取りごとの賃料帯は1Rタイプ(37.44.㎡~38.05㎡)で13.1万円~13.6万円、1DKタイプ(37.56.㎡~65.45㎡)で13.8万円~23.7万円、1LDKタイプ(37.56.㎡~61.62㎡)で13.4万円~19.9万円、1SLDKタイプ(54.52.㎡~56.61㎡)で16.0万円~19.2万円、2LDKタイプ(51.05.㎡~81.90㎡)で14.4万円~26.7万円、2SLDKタイプ(81.85.㎡~81.90㎡)で26.1万円~26.9万円、3LDKタイプ(76.08.㎡~81.85㎡)で16.9万円~24.8万円、となっております。
平均単価については1Rタイプで3536円/㎡、1DKタイプで3647円/㎡、1LDKタイプで3398円/㎡、1SLDKタイプで3163円/㎡、2LDKタイプで3040円/㎡、2SLDKタイプで3236円/㎡、3LDKタイプで2625円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1R 13.1万円~13.6万円 37.44.㎡~38.05㎡ 3部屋 3536円/㎡
1DK 13.8万円~23.7万円 37.56.㎡~65.45㎡ 30部屋 3647円/㎡
1LDK 13.4万円~19.9万円 37.56.㎡~61.62㎡ 72部屋 3398円/㎡
1SLDK 16.0万円~19.2万円 54.52.㎡~56.61㎡ 9部屋 3163円/㎡
2LDK 14.4万円~26.7万円 51.05.㎡~81.90㎡ 48部屋 3040円/㎡
2SLDK 26.1万円~26.9万円 81.85.㎡~81.90㎡ 4部屋 3236円/㎡
3LDK 16.9万円~24.8万円 76.08.㎡~81.85㎡ 8部屋 2625円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:レジディアタワー上池袋(タワー棟)
所在地:東京都豊島区上池袋1-37-22
交通:山手線/大塚 徒歩10分
築年月:2009年05月築
総戸数:399戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、フィットネスジム、コンシェルジュ、レジディア、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、
間取り:Studio~3LDK

専有面積:37.44㎡~81.90㎡

設計・監理:株式会社安井建築設計事務所

施工:佐藤工業株式会社 東京支店

【共用設備】

TVモニター付インターホン、エレベーター、防犯カメラ、ディンプルキー、敷地内ごみ置場、24時間ごみ出し可、BS、CS、光ファイバー、マルチメディアコンセント、シアタールーム、クリーニングボックス、ベンダーコーナー

☆駐車場:138台☆

(機械式駐車場・街区全住戸467世帯に対して)

月額使用料:27,300円~39,900円(消費税込み)

☆駐輪場:665台☆

(二段式駐輪場・街区全住戸467世帯に対して)

1台目無料(ご利用は場所指定になります)

2台目以降、月額利用料315円(消費税込み)

☆バイク駐車場:13台☆

(街区全住戸467世帯に対して)

月額使用料:3,150円~8,400円(消費税込み)
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▽周辺環境
豊島区立豊成小学校150m、豊島区立巣鴨北中学校860m・ピーコックストア上池袋店 1F部分・ローソンストア100 徒歩2分(130m)・区立上池袋東公園 徒歩1分(40m)・豊島中央病院 徒歩6分(410m)・豊島区役所 徒歩11分(850m)
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レジディアタワー上池袋(タワー棟)を賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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