ラ・トゥール神楽坂

ラ・トゥール神楽坂ラ・トゥール神楽坂は東京都新宿区にある2002年10月築・24階建のタワーマンションです。
本日はラ・トゥール神楽坂の賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/20時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。
間取りごとの賃料帯は1Rタイプ(27.90.㎡~54.00㎡)で14.1万円~23.5万円、1DKタイプ(37.55.㎡~37.55㎡)で14.8万円~14.8万円、1LDKタイプ(44.30.㎡~93.70㎡)で19.3万円~49.9万円、2LDKタイプ(79.30.㎡~156.80㎡)で29.9万円~96.1万円、3LDKタイプ(102.4.㎡~192.86㎡)で40.1万円~98.5万円、となっております。
平均単価については1Rタイプで4703円/㎡、1DKタイプで3941円/㎡、1LDKタイプで4841円/㎡、2LDKタイプで4949円/㎡、3LDKタイプで4512円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1R 14.1万円~23.5万円 27.90.㎡~54.00㎡ 9部屋 4703円/㎡
1DK 14.8万円~14.8万円 37.55.㎡~37.55㎡ 1部屋 3941円/㎡
1LDK 19.3万円~49.9万円 44.30.㎡~93.70㎡ 38部屋 4841円/㎡
2LDK 29.9万円~96.1万円 79.30.㎡~156.80㎡ 19部屋 4949円/㎡
3LDK 40.1万円~98.5万円 102.40.㎡~192.86㎡ 13部屋 4512円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:ラ・トゥール神楽坂
所在地:東京都新宿区西五軒町12-1
交通:東京メトロ有楽町線/江戸川橋 徒歩4分
築年月:2002年10月築
総戸数:155戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、バイク置き場、免震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、ラ・トゥール、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/住友不動産株式会社
面積:25.08㎡~212.48㎡

間取り:1R~4LDK

設計:芦原太郎建築事務所、住友建設株式会社一級建築事務所

施工:淺沼組・住友建設共同企業体

▽共用設備

内廊下、家具家電付き、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、CATV、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム

☆駐車場(地下1・2階に設置):105台☆

平面駐車17台、機械式駐車88台(全長 5300mm、全高 1500mm、全幅 2050mm、全重 2300kg)

料金;\30,000~50,000/月(税別)

☆駐輪場 :176台(1階敷地内に設置)☆

☆バイク置場:15台(地下1階に設置)☆

☆トランクルーム:42戸☆

・エレベーター:17人乗1台・9人乗2台

・ゴミ置き場:各階、及び地下1階に設置

・テレビ共聴設備:VHF・UHF・BS・CSアンテナ設置(※一部受信できない放送あり)

・インターネット:高速回線にて常時接続可能

・防災設備:災害用備蓄品を完備
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▽周辺環境
区立江戸川小学校130m、区立牛込第三中学校1,590m・ファミリーマート 西五軒町店 約10m(徒歩1分)・ポロロッカ水道小桜店 約320m(徒歩4分)・東五軒公園 約280m(徒歩4分)・東京厚生年金病院 約660m(徒歩9分)・文京水道郵便局 約300m(徒歩4分)・江戸川幼稚園 約130m(徒歩2分)・東五軒町保育園 約260m(徒歩4分)
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ラ・トゥール神楽坂を賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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