ラ・トゥール新宿グランド

ラ・トゥール新宿グランドラ・トゥール新宿グランドは東京都新宿区にある2011年09月築・40階建のタワーマンションです。
本日はラ・トゥール新宿グランドの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/20時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。
間取りごとの賃料帯は1Rタイプ(49.13.㎡~49.13㎡)で23.4万円~23.4万円、1Kタイプ(39.00.㎡~50.42㎡)で22.0万円~32.7万円、1LDKタイプ(51.60.㎡~130.91㎡)で26.9万円~85.6万円、2LDKタイプ(68.80.㎡~194.98㎡)で34.8万円~126.0万円、4LDKタイプ(162.5.㎡~162.53㎡)で74.9万円~98.6万円、となっております。
平均単価については1Rタイプで4763円/㎡、1Kタイプで6063円/㎡、1LDKタイプで5876円/㎡、2LDKタイプで5761円/㎡、4LDKタイプで5338円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1R 23.4万円~23.4万円 49.13.㎡~49.13㎡ 1部屋 4763円/㎡
1K 22.0万円~32.7万円 39.00.㎡~50.42㎡ 16部屋 6063円/㎡
1LDK 26.9万円~85.6万円 51.60.㎡~130.91㎡ 33部屋 5876円/㎡
2LDK 34.8万円~126.0万円 68.80.㎡~194.98㎡ 30部屋 5761円/㎡
4LDK 74.9万円~98.6万円 162.5.㎡~162.53㎡ 5部屋 5338円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:ラ・トゥール新宿グランド
所在地:東京都新宿区西新宿8-17-2
交通:東京メトロ丸ノ内線/西新宿 徒歩3分
築年月:2011年09月築
総戸数:138戸
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設備:平置駐車場、バイク置き場、制震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、ラ・トゥール、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/住友不動産株式会社
面積:38.98㎡~194.98㎡

間取り:1R~4LDK

設計:株式会社日建設計

施工:大成建設株式会社

▽共用設備

エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、サムターン回し対策、CATV、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

☆駐輪場:259台☆

〈オフィス共有〉月額使用料(上段:200円、下段:300円)

☆駐車場:446台☆

(内屋内機械式:277台)〈オフィス共有〉月額使用料:40,000円~60,000円

☆バイク置場:32台☆

〈オフィス共有〉月額使用料:7,000円

☆トランクルーム:32区画☆

月額使用料:5,400円~6,200円
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▽周辺環境
柏木小学校467m、西新宿中学校336m・ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店 約93m・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 約88m・東京医科大学病院 約328m・新宿中央公園 約659m・東京都庁 約749m
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ラ・トゥール新宿グランドを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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