パークタワーグランスカイ

パークタワーグランスカイパークタワーグランスカイは東京都品川区にある2010年06月築・44階建のタワーマンションです。
本日はパークタワーグランスカイの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/15時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。

間取りごとの賃料帯は1LDKタイプ(40.36.㎡~78.28㎡)で17.4万円~25.9万円、1SLDKタイプ(43.44.㎡~43.44㎡)で19.8万円~19.8万円、2LDKタイプ(57.99.㎡~102.51㎡)で25.0万円~50.0万円、3LDKタイプ(77.61.㎡~102.51㎡)で30.0万円~53.0万円、となっております。
平均単価については1LDKタイプで3810円/㎡、1SLDKタイプで4558円/㎡、2LDKタイプで4594円/㎡、3LDKタイプで4518円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1LDK 17.4万円~25.9万円 40.36.㎡~78.28㎡ 17部屋 3810円/㎡
1SLDK 19.8万円~19.8万円 43.44.㎡~43.44㎡ 1部屋 4558円/㎡
2LDK 25.0万円~50.0万円 57.99.㎡~102.51㎡ 29部屋 4594円/㎡
3LDK 30.0万円~53.0万円 77.61.㎡~102.51㎡ 11部屋 4518円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:パークタワーグランスカイ
所在地:東京都品川区東五反田2-10-1
交通:山手線/五反田 徒歩6分
築年月:2010年06月築
総戸数:736戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、制震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、パークタワー、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/三井不動産住宅サービス
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)

設計株式会社日本設計

施工鹿島・奥村建設共同企業体

★共用設備★

TVモニター付インターホン、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、サムターン回し対策、CATV、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、ディンプルキー

1階:エントランスラウンジ、コーチエントランスラウンジ

2階:パークサイドラウンジ、コミュニティプラザ(300/1h)、ウォーターラウンジ、ライブラリーラウンジ、フィットネスジム

25階:エグゼクティブルーム

26階:和サロン(500円/1h)

31階:ジュエルサロン、ゲストルーム(7,000円/1Day)

屋上:グランスカイテラス、スカイジャグジー(2,000円/2h)

☆駐車場:有☆

敷地内機械式:360台(月額35,000円~39,000円)

敷地内平面:36台(月額49,000円~52,000円)

☆駐輪場:770台☆

(月額100円~300円)

☆バイク置場:80台☆

(月額1,000円~2,000円)
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▽周辺環境
品川区立 日野中学校84m、品川区立御殿山小学校418m・Dila大崎 徒歩7分(559m)・ゲートシティ大崎 徒歩8分(633m)・foodium (フーディアム) 東五反田店 徒歩1分(34m)・阿部病院 徒歩4分(312m)・池田山公園 徒歩13分(965m)
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パークタワーグランスカイを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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