セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿

セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿は東京都新宿区にある2010年03月築・44階建のタワーマンションです。
本日はセントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿の賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/20時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。

間取りごとの賃料帯は1Rタイプ(30.56.㎡~82.14㎡)で14.8万円~29.8万円、1Kタイプ(49.60.㎡~49.60㎡)で28.3万円~28.3万円、1LDKタイプ(41.56.㎡~201.30㎡)で21.0万円~134.0万円、2LDKタイプ(77.30.㎡~275.10㎡)で29.6万円~172.5万円、3LDKタイプ(115.0.㎡~212.57㎡)で49.8万円~128.8万円、4LDKタイプ(264.0.㎡~289.60㎡)で148.万円~171.0万円、となっております。
平均単価については1Rタイプで4235円/㎡、1Kタイプで5705円/㎡、1LDKタイプで5855円/㎡、2LDKタイプで5041円/㎡、3LDKタイプで5177円/㎡、4LDKタイプで5755円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1R 14.8万円~29.8万円 30.56.㎡~82.14㎡ 24部屋 4235円/㎡
1K 28.3万円~28.3万円 49.60.㎡~49.60㎡ 1部屋 5705円/㎡
1LDK 21.0万円~134.0万円 41.56.㎡~201.30㎡ 192部屋 5855円/㎡
2LDK 29.6万円~172.5万円 77.30.㎡~275.10㎡ 140部屋 5041円/㎡
3LDK 49.8万円~128.8万円 115.0.㎡~212.57㎡ 28部屋 5177円/㎡
4LDK 148.万円~171.0万円 264.0.㎡~289.60㎡ 2部屋 5755円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿
所在地:東京都新宿区西新宿6-15-1
交通:東京メトロ丸ノ内線/西新宿 徒歩6分
築年月:2010年03月築
総戸数:842戸
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設備:オール電化、オートロック、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、制震構造、フィットネスジム、コンシェルジュ、ラ・トゥール、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/住友不動産株式会社
敷地面積 12,615,87㎡(3,816.30坪)

延床面積 153,463,60㎡(46,422.73坪)

設計 株式会社日本設計

施工 鹿島・大成建設共同企業体

貸主 住友不動産株式会社

・駐車場:538台(平面74台、機械式464台、(うち148台ハイルーフ対応) ※使用料40,000~65,000円(税込)

・駐輪場:864台※使用料(上段300円 下段500円) バイク置き場:46台(大型8台、小型38台) ※使用料8,000~10,000円(税込)

・トランクルーム:地下1階 167箇所 ※使用料1,830~5,210円(税込)

・無料シャトルバスあり(新宿駅に向かう無料シャトルバス。平日朝の通勤時は5分に1本のペースで巡回)

災害用備蓄品を完備

建物構造:一部鉄骨造・鉄骨鉄筋造

駐車場;¥40,000~¥65,000/月

備考;24時間フロン トサービス、24時間営業スーパーマーケット、スカイラウンジ、フィットネスルーム、ゴルフレンジ、スタジオ、カフェ、キッズルーム、シアタールーム有り、
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▽周辺環境
新宿区立西新宿小学校675m、新宿区立西新宿中学校662m・住友三角街 徒歩5分(約372m)・新宿センタービル商店街 徒歩8分(約623m) ・新宿中央公園 徒歩4分(約258m)・東京医科大学病院 徒歩4分(約295m)・東京都庁 徒歩6分(約430m)
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セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿を賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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