スカイフォレストレジデンス

スカイフォレストレジデンススカイフォレストレジデンスは東京都新宿区にある2014年12月築・26階建のタワーマンションです。
本日はスカイフォレストレジデンスの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/20時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。
間取りごとの賃料帯は1LDKタイプ(41.86.㎡~42.53㎡)で16.9万円~23.8万円、2DKタイプ(59.24.㎡~59.24㎡)で25.4万円~25.4万円、2LDKタイプ(55.01.㎡~76.29㎡)で22.4万円~32.0万円、3LDKタイプ(72.02.㎡~76.72㎡)で29.5万円~34.9万円、3SLDKタイプ(72.02.㎡~72.02㎡)で30.0万円~30.0万円、となっております。
平均単価については1LDKタイプで4816円/㎡、2DKタイプで4287円/㎡、2LDKタイプで4133円/㎡、3LDKタイプで4322円/㎡、3SLDKタイプで4165円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1LDK 16.9万円~23.8万円 41.86.㎡~42.53㎡ 18部屋 4816円/㎡
2DK 25.4万円~25.4万円 59.24.㎡~59.24㎡ 1部屋 4287円/㎡
2LDK 22.4万円~32.0万円 55.01.㎡~76.29㎡ 16部屋 4133円/㎡
3LDK 29.5万円~34.9万円 72.02.㎡~76.72㎡ 7部屋 4322円/㎡
3SLDK 30.0万円~30.0万円 72.02.㎡~72.02㎡ 1部屋 4165円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:スカイフォレストレジデンス
所在地:東京都新宿区大久保3-8-1
交通:山手線/高田馬場 徒歩6分
築年月:2014年12月築
総戸数:361戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、免震構造、コンシェルジュ、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社
設計株式会社大林組

施工株式会社大林組

敷地面積4,882.56㎡

建築面積1,657.47㎡

建築延床面積37,627.82㎡

▽共用施設

ゲストルーム、スカイラウンジ、ペット足洗い場

▽設備

TVモニター付インターホン、エレベーター、防犯カメラ、プログレッシブシリンダーキー、ダブルロック、防犯センサー、24時間有人管理、24時間ごみ出し可、高速インターネットサービス(すいすいライトプラス)

駐車場総台数:161台

月額使用料:28000円~48000円

自転車置場総台数:438台

月額使用料:200円・300円

バイク置場総台数:16台

月額使用料:4500円~6000円

ミニバイク置場総台数:11台

月額使用料:3000円

スカイラウンジ貸切:最大6時間 5,000円/3時間
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▽周辺環境
戸山小学校350m、西早稲田中学校720m・マルエツ オレンジコート店 約180m/徒歩3分・ローソンストア100 高田馬場駅前通り店 約290m/徒歩4分・ドン・キホーテ 新宿店 約1,130m/徒歩15分・戸山公園 約70m/徒歩1分・社会保険中央総合病院 約520m/徒歩7分・BIGBOX 高田馬場 約520m/徒歩7分・TSUTAYA 高田馬場店 約770m/徒歩10分
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スカイフォレストレジデンスを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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