ザ湾岸タワーレックスガーデン

ザ湾岸タワーレックスガーデンザ湾岸タワーレックスガーデンは東京都江東区にある2012年09月築・31階建のタワーマンションです。
本日はザ湾岸タワーレックスガーデンの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/16時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。間取りごとの賃料帯は1Rタイプ(39.73.㎡~39.73㎡)で13.2万円~15.0万円、1Kタイプ(39.73.㎡~39.73㎡)で12.9万円~12.9万円、1LDKタイプ(38.75.㎡~55.05㎡)で13.0万円~18.0万円、2LDKタイプ(57.38.㎡~71.26㎡)で18.0万円~25.0万円、3LDKタイプ(76.50.㎡~107.91㎡)で21.5万円~39.0万円、となっております。
平均単価については1Rタイプで3549円/㎡、1Kタイプで3247円/㎡、1LDKタイプで3312円/㎡、2LDKタイプで3322円/㎡、3LDKタイプで3212円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1R 13.2万円~15.0万円 39.73.㎡~39.73㎡ 4部屋 3549円/㎡
1K 12.9万円~12.9万円 39.73.㎡~39.73㎡ 1部屋 3247円/㎡
1LDK 13.0万円~18.0万円 38.75.㎡~55.05㎡ 3部屋 3312円/㎡
2LDK 18.0万円~25.0万円 57.38.㎡~71.26㎡ 12部屋 3322円/㎡
3LDK 21.5万円~39.0万円 76.50.㎡~107.91㎡ 6部屋 3212円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:ザ湾岸タワーレックスガーデン
所在地:東京都江東区東雲2-2-14
交通:東京臨海高速鉄道/東雲 徒歩3分
築年月:2012年09月築
総戸数:456戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、免震構造、コンシェルジュ、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/丸紅コミュニティ(株)
“専有面積:39.73m2~117.69m2

間取り:1R(Studio)~3LDK

施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店

【共用設備】

エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、サムターン回し対策、BS、敷地内ゴミ置き場、24時間換気システム、光ファイバー対応、TVモニタ付きインターホン、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー、ゲストルーム、スカイビューラウンジ(31階)

☆駐車場:285台(昇降横行式機械式184台、エレベーター方式機械式100台、身障者用駐車場平置1台)☆

月額使用料:9,800円~26,000円

☆駐輪場:913台(※内10台レンタサイクル用、内1台管理用)☆

月額使用料:100円、200円

☆バイク置場:有☆
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▽周辺環境
江東区立東雲小学校181m、かえつ有明中学校412m・ジャスコ 東雲店 徒歩9分(688m)・イオン東雲店 徒歩9分(697m)・東京有明医療大学附属クリニック 徒歩7分(489m)・国営東京臨海広域防災公園 徒歩12分(898m)・江東東雲郵便局 徒歩4分(302m)
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ザ湾岸タワーレックスガーデンを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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