ザ・神宮前レジデンス

2877ザ・神宮前レジデンスは東京都渋谷区にある2013年04月築・20階建のタワーマンションです。
本日はザ・神宮前レジデンスの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/08/11時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。
間取りごとの賃料帯は1LDKタイプ(50.03.㎡~70.07㎡)で24.8万円~35.0万円、1SLDKタイプ(65.17.㎡~90.21㎡)で30.6万円~42.0万円、2LDKタイプ(63.63.㎡~96.47㎡)で29.8万円~50.0万円、2SLDKタイプ(70.42.㎡~74.02㎡)で37.0万円~37.0万円、3LDKタイプ(63.66.㎡~121.67㎡)で32.0万円~120.0万円、となっております。
平均単価については1LDKタイプで4976円/㎡、1SLDKタイプで4675円/㎡、2LDKタイプで4933円/㎡、2SLDKタイプで5126円/㎡、3LDKタイプで7447円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1LDK 24.8万円~35.0万円 50.03.㎡~70.07㎡ 12部屋 4976円/㎡
1SLDK 30.6万円~42.0万円 65.17.㎡~90.21㎡ 4部屋 4675円/㎡
2LDK 29.8万円~50.0万円 63.63.㎡~96.47㎡ 33部屋 4933円/㎡
2SLDK 37.0万円~37.0万円 70.42.㎡~74.02㎡ 2部屋 5126円/㎡
3LDK 32.0万円~120.0万円 63.66.㎡~121.67㎡ 13部屋 7447円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:ザ・神宮前レジデンス
所在地:東京都渋谷区神宮前3-37-1
交通:東京メトロ銀座線/外苑前 徒歩7分
築年月:2013年04月築
総戸数:220戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、制震構造、コンシェルジュ、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/株式会社日鉄コミュニティ
間取り  1LDK~3LDK

専有面積  50.03㎡~128.86㎡

売主  株式会社新日鉄都市開発・三井物産株式会社・NTT都市開発株式会社

施工:株式会社竹中工務店

設計会社:株式会社竹中工務店

▽共用施設

スカイデッキ、ゲストサロン、ミーティングサロン、アクアラウンジ、フォレストガーデン、ウォーターガーデン

【共用設備】

TVモニター付インターホン、エレベーター、防犯カメラ、ディンプルキー、24時間有人管理、敷地内ごみ置場、24時間ごみ出し可、BS、CS、光ファイバー

☆駐車場:93台(身障者用1台含)☆

43,000円~50,000円/月

☆駐輪場:232台(220台+子供用2台+レンタルサイクル用10台)☆

300円~800円/月

☆バイク置場☆

バイク:9台 3000円/月

ミニバイク:2台 2000円/月
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▽周辺環境
神宮前小学校550m、原宿外苑中学校643m・神宮外苑 現地より約700m 徒歩9分・青山霊園 現地より約700m 徒歩9分・表参道ヒルズ 現地より約710m 徒歩9分・原宿 現地約870m 徒歩11分・東急プラザ表参道原宿店 現地より約840m 徒歩11分
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ザ・神宮前レジデンスを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。
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