ザ・タワー・グランディア

ザ・タワー・グランディアザ・タワー・グランディアは東京都豊島区にある2004年04月築・38階建のタワーマンションです。
本日はザ・タワー・グランディアの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/08/08時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。
間取りごとの賃料帯は1Rタイプ(45.11.㎡~45.11㎡)で17.3万円~17.3万円、1Kタイプ(44.17.㎡~47.30㎡)で15.0万円~18.5万円、1LDKタイプ(45.15.㎡~99.82㎡)で18.9万円~31.0万円、2LDKタイプ(66.34.㎡~75.64㎡)で24.0万円~33.0万円、2SLDKタイプ(76.44.㎡~82.12㎡)で29.8万円~30.0万円、3LDKタイプ(76.44.㎡~108.93㎡)で28.5万円~42.5万円、3SLDKタイプ(93.75.㎡~93.75㎡)で35.0万円~35.0万円、となっております。
平均単価については1Rタイプで3835円/㎡、1Kタイプで3653円/㎡、1LDKタイプで3646円/㎡、2LDKタイプで3990円/㎡、2SLDKタイプで3776円/㎡、3LDKタイプで3815円/㎡、3SLDKタイプで3733円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1R 17.3万円~17.3万円 45.11.㎡~45.11㎡ 1部屋 3835円/㎡
1K 15.0万円~18.5万円 44.17.㎡~47.30㎡ 9部屋 3653円/㎡
1LDK 18.9万円~31.0万円 45.15.㎡~99.82㎡ 7部屋 3646円/㎡
2LDK 24.0万円~33.0万円 66.34.㎡~75.64㎡ 6部屋 3990円/㎡
2SLDK 29.8万円~30.0万円 76.44.㎡~82.12㎡ 3部屋 3776円/㎡
3LDK 28.5万円~42.5万円 76.44.㎡~108.93㎡ 7部屋 3815円/㎡
3SLDK 35.0万円~35.0万円 93.75.㎡~93.75㎡ 1部屋 3733円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:ザ・タワー・グランディア
所在地:東京都豊島区西池袋5-5-21
交通:東京メトロ副都心線/池袋 徒歩4分
築年月:2004年04月築
総戸数:358戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、フィットネスジム、コンシェルジュ、タワーマンション、
管理:管理人/常駐、管理会社/長谷工コミュニティー
TVモニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、BS、CS、CATV

シアタールーム 1時間/200円

スポーツジム 1時間/500円

多目的ルーム 1時間/500円

オーナーズカフェ、大浴場、ジャグジー、コミュニティールーム、

ゲストルーム 2部屋

駐車場:196台/月額29,000円~43,000円 (要相談)

駐輪場:あり

バイク置場:あり

専有面積:44.17m²~176.67m²

間取り:1LDK~4LDK

分譲時会社:ダイア建設(株)、 キクエイビル(株)

施行会社:青木あすなろ建設(株)、 三平建設(株)

設計会社:(株)日建ハウジングシステム
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▽周辺環境
豊島区立池袋第三小学校437m、豊島区立西池袋中学校646m・立教通り商店街 約88m・成城石井 Echika(エチカ)池袋店 約217m・マルイシティ池袋 約225m・西池袋公園 約149m・関野病院 約370m
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ザ・タワー・グランディアを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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