グランエスタ

グランエスタグランエスタは東京都江東区にある2005年12月築・20階建のタワーマンションです。
本日はグランエスタの賃料相場を調べてみました。
本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/17時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。
分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。
間取りごとの賃料帯は1SLDKタイプ(55.83.㎡~55.83㎡)で15.3万円~15.3万円、2LDKタイプ(55.05.㎡~80.56㎡)で15.0万円~22.0万円、3LDKタイプ(75.25.㎡~76.82㎡)で20.0万円~21.8万円、4LDKタイプ(98.61.㎡~98.61㎡)で30.0万円~30.0万円、となっております。
平均単価については1SLDKタイプで2740円/㎡、2LDKタイプで2728円/㎡、3LDKタイプで2748円/㎡、4LDKタイプで3042円/㎡、となっておりました。

間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡
1SLDK 15.3万円~15.3万円 55.83.㎡~55.83㎡ 1部屋 2740円/㎡
2LDK 15.0万円~22.0万円 55.05.㎡~80.56㎡ 6部屋 2728円/㎡
3LDK 20.0万円~21.8万円 75.25.㎡~76.82㎡ 2部屋 2748円/㎡
4LDK 30.0万円~30.0万円 98.61.㎡~98.61㎡ 1部屋 3042円/㎡

タワーマンションの物件概要

建物名称:グランエスタ
所在地:東京都江東区新砂3-4-43
交通:東京メトロ東西線/南砂町 徒歩2分
築年月:2005年12月築
総戸数:671戸
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設備:オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、フィットネスジム、コンシェルジュ、タワーマンション、
管理:管理人/日勤、管理会社/グランエスタ
専有面積 41㎡  ~ 96㎡

間取り 1LDK ~ 4LDK

分譲時会社東京建物(株)、平和不動産(株)、トータルハウジング(株)

施工会社戸田建設(株)

設計会社戸田建設(株)一級建築士事務所

自走式・機械式駐車場12000~21000円

【共用施設】

保育所(グランエスタ居住者は入園登録無料)、ミニショップ(24時間利用可能)エスタシアター(3室)、ゲストハウス(2室)、グランビューラウンジ、多目的ルーム
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▽周辺環境
江東区立第五砂町小学校 約460m 徒歩6分江東区立第三砂町中学校 約470m 徒歩6分イオン南砂町スナモ店 約300m 徒歩4分順天堂東京江東高齢者医療センター 約270m 徒歩4分
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グランエスタを賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様はこちらからお気軽にご相談ください。

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